ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
Вы будете наслаждаться, как эстетикой созданного вида, так и ощущением нового созданного вашей мыслью пространства.
Островки зелени на крышах терраса высотных домов и балконах уже перестали вызывать удивление, и воспринимаются привычной частью современного городского пейзажа. Именно по этой причине озелененную кровлю часто называют «5-м фасадом», при этом у зеленых крыш есть ряд бесспорных преимуществ:
- Защита от ультрафиолетового излучения при повышенных летних температурах — когда на обычных раскаленных крышах температура воздуха оказывается на отметке около +50 градусов Цельсия, зеленая кровля обеспечит комфортные +30 градусов, при этом обладая способностью эффективно поглощать солнечные лучи и выделять влагу вместе с кислородом. Это приводит и к экономии энергопотребления благодаря снижению нагрузки на кондиционирование помещений верхнего этажа.
- Шумоизоляция — растительность на кровле хорошо справляется с поглощением уличного шума.
- «Согревание» дома в холодное время года. Многослойность, используемая при создании зеленой эксплуатируемой кровли — подобно слоеному пирогу, где в качестве начинки выступает сам дом, вся конструкция удерживает тепло, благодаря чему снижаются затраты на обогрев комнат.
- Снижение лучистой солнечной нагрузки на гидроизоляционный слой – как следствие увеличение срока его эксплуатации, а в весенний период тающие снежные массы эффективно дренируются, без затрат по уборке снега и частично используются для полива зеленого сада снижая его эксплуатационные затраты. Аналогичная ситуация и с ветровой нагрузкой и механическими воздействиями они не представляют привычной угрозы для гидроизоляционного слоя.
- Для «голой крыши» свойственны перепады температуры свыше 100° C в течение года и в 60° C в течение суток. При этом продолжительность жизни «голой крыши» составляет 15-25 лет даже при использовании новейших материалов и высоко-профессиональной установке. Это связано с физическими, химическими и биологическими нагрузками на покрывающую крышу гидроизоляцию. Создание «зеленой крыши» снизит годовое колебание температуры для защищённой гидроизоляции до 35° C, а суточное 15° C. ,а продолжительность жизни крыши с растительным слоем существенно выше, но точно определить это не представляется возможным, ведь срок научного наблюдения и изучения пока ограничен 35-40 годами которые этот эффект подтверждают.
Данные факты давно отмечены застройщиками и девелоперами, которые работают не только в области «премиальной» недвижимости.
Их интерес вполне прагматичен, это очевидный и очень во всех смыслах прекрасный способ повысить привлекательность объекта и возможность продать его по верхней ценовой планке и за меньший срок, поскольку объекты с зелёными крышами и террасами пользуются более высоким спросом.
При использовании современных технологий стоимость объектов в строительстве практически не изменяется, а эксплуатационные расходы снижаются. По подсчётам наших иностранных коллег примерно на 20%.
Использование технологии зеленых крыш возможно практически повсеместно. Существенных ограничений для озеленения не существует,
тем не менее мы всегда проводим инженерные расчеты, чтобы понять, какой тип технологии озеленения сможет быть использован на здании в каждом конкретном случае и какой состав материалов оптимально применим.
Площадь озеленения может быть любой, которую позволяет конструкция здания. Бюджет может сильно различаться от типа озеленения. Затраты на эксплуатацию зелёных участков на кровлях аналогичны затратам на грунте, ограничения по внедрению зелёных крыш – только конструкция здания. Озеленить возможно практически любой участок кровли, где имеется возможность и здравый смысл. Само озеленение не требует существенных временных затрат и не требует согласований кроме случаев, когда изменяется конструкция здания и вносятся изменения в вертикальные поверхности фасадов.
Существует два основных типа зелёных крыш — интенсивный и экстенсивный
Интенсивный — хорошо подходит для крупных бизнес-центров, торговых комплексов, промышленных предприятий, а также банков, офисов, жилых многоквартирных домов. Крайне важно, чтобы при проектировании здания в прочность конструкции была заложена возможность увеличения нагрузки.
Экстенсивный — размещают на небольших жилых домах, коттеджах, гаражах. Это лучший способ декорирования при скатных и шатровых крышах.
При создании кровли с зелеными насаждениями инженеры и дизайнеры нашей компании работают над простотой её эксплуатации и эстетикой композиции.
Прежде всего, решаются следующие задачи:
- Безопасность людей. Пребывание в саду, расположенном на крыше здания, должно быть комфортным и безопасным, значит по всему периметру должны быть смонтированные ограждения в соответствии с нормативами.
- Экологичность всех используемых материалов. Зеленая кровля предполагает укладку «пирога» из нескольких слоев изоляционных материалов (гидро, тепло, паро), субстрата почвы, дренирующих материалов. Мы применяем технологии и материалы ведущих производителей: пленки, мембраны, геотекстиль, добавки в почву (керамзит, кокосовое волокно), обязательно делаем качественную изоляцию и корнезащиту.
Травы, кустарники, растения – что выбрать?
При подборе дендро материала дизайнер учитывает пожелания заказчика. Однако следует понимать, что ассортимент доступных для посадки видов ограничивается теми требованиями, которые к ним предъявляются. Так, прежде всего отбор проходит по типу корневой системы: берутся растения с мочковатой и луковичной системами, которые хорошо чувствуют себя на грунтах малой толщины.
Озеленение крыши жилого здания в условиях города также должно учитывать климатические условия региона. Среди наиболее подходящих растений:
- Почвопокровные. Пряные травы (шалфей, мята, душица, розмарин), седум, камнеломки, барвинок, вербейник, а также флоксы и обязательно можжевельник.
- Хвойные и лиственные породы деревьев. Акация, декоративные виды елей и горных сосен, шиповник, отдельные виды яблонь, кленов, сирень — большое число кустарников и деревьев приспособлено для произрастания на высоте. Однако следует учитывать, что использование таких насаждений потребует их замены через несколько лет.
- Суккуленты. Так называют растения, которые имеют специальные ткани для накопления и удержания влаги, за счет чего они отлично приспособлены к засухам. Это кактусы, алоэ, очитки, гастерия, которые идеальны для сада из-за отсутствия потребности в поливе.
Кратко о технологии создания сада на крыше
Для создания требуется определенный набор — «пирог» материалов. Они укладываются слоями, причем в строго установленном порядке. Так, вначале на плиту покрытия настилают гидро и пароизоляцию, утеплитель, затем — два слоя специальной корнезащитной пленки или фольги, еще слой из полимерного материала. Только после этого выкладывается дренажная система, поверх которого насыпается почвенный субстрат – специально разработанная почвенная смесь, в составе которой около двадцати компонентов.
Сад на крыше не должен создавать обитателям здания проблемы, поэтому важно обеспечить качество проведения работ. Наша компания имеет практический опыт в обустройстве зеленых крыш, вот почему мы даем гарантии на работы и уверены в безукоризненном качестве используемых материалов.
Нами применяются технологии и материалы лучших производителей материалов в этой области, что дополнительно расширяет, как срок гарантии, так и дает массу преимуществ в эксплуатационных возможностях организуемого пространства.
Уход и обслуживание – важен выбор метода
Экстенсивный способ — требует от человека минимума участия. Если высажен газон, его необходимо периодически подстригать, очищать от мусора и сорняков. Минимум ухода требуют почвопокровные многолетние растения — они неприхотливы, довольствуются дождевой водой, не боятся палящего солнца и ветра.
Интенсивный способ — создает на вершине здания изящный ландшафт, но нужно понимать, что он потребует внимания: полив и регулярная уборка. В этом вопросе зеленые крыши не отличаются от обычных садовых участков.
Это полюбит каждый от заказчика до строителя…
Каждый созданный объект зеленых кровель заставляет удивляться не только нас проектировщиков и создателей, но и заказчиков когда за короткий промежуток времени от начала работ до сдачи вместо черно-серого, скучного вида кровли появляется зеленое, радующая глаз гармоничное пространство, предлагающее вернуться к нему вновь.
Группа компаний RAMDA.GROUP
- Производит субстрат для технологии GREEN ROOF (зеленые крыши).
- Осуществляет комплекс работ по дизайн разработке проекта зеленых кровель различного назначения;
- Производит поставку материалов: дренажных мембран, фильтров, защитных и влагонакопительных матов, противокорневой пленки и аксессуаров;
- Выполняет работы по устройству кровельного озеленения, техническому сопровождению проектов, техническому консультированию, шеф-монтажные работы для строительных и монтажных организаций по технологи GREEN ROOF укомплектованными нашими материалами.
Мы можем обустроить вашу кровлю, дополнив её материалами и решениями нашей дизайн студии, такими как кашпо больших размеров, арт объекты, а с технологией GREENCUBE сформировать функциональные пространства для посетителей и растений.